Łapino Kartuskie | dom 114,64 m² | garaż | działka ok. 350 m² | 15 min od Gdańska

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Łapinie Kartuskim, w spokojnym otoczeniu lasów, pól i terenów zielonych. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i utrzymana jest w niemal wzorowym stanie wnętrza prezentują się świeżo, są bardzo starannie wykończone i nie noszą typowych śladów intensywnego użytkowania.

Dom oferuje 114,64 m² powierzchni, działkę o powierzchni około 350 m², garaż w bryle budynku oraz pięknie zagospodarowaną strefę wypoczynkową z tarasem i jacuzzi. Dużym atutem jest również szybki dojazd do Gdańska około 15 minut, a także bliskość obwodnicy.

ATUTY:
- Stan niemal jak nowy dom z 2022 roku, utrzymany w wyjątkowo dobrym stanie, wykończony z dużą dbałością o detale i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
- Pełne wyposażenie w cenie nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.
- Ogród, taras i jacuzzi prywatna strefa wypoczynkowa z widokiem na zieleń oraz spokojne otoczenie lasów i pól.
- Garaż w bryle budynku i wysoki komfort użytkowania ogrzewanie podłogowe oraz zdalnie sterowany system alarmowy i monitoring.
- Świetne połączenie z Gdańskiem około 15 minut jazdy, dogodny dostęp do obwodnicy, a jednocześnie spokojna, zielona okolica i Jezioro Łapińskie w odległości około 700 m.

DOM 114,64 m²
Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 2022 roku i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Całość jest spójna, nowoczesna i niezwykle zadbana. Stan nieruchomości pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Funkcjonalny układ obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- 2 sypialnie,
- gabinet,
- garderobę,
- łazienkę z wanną,
- dodatkową łazienkę z WC,
- korytarz,
- garaż w bryle budynku.

Salon z aneksem kuchennym stanowi główną przestrzeń dzienną domu. Bezpośrednie wyjście na taras naturalnie łączy wnętrze z ogrodem i prywatną strefą relaksu z jacuzzi.
Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, a bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz monitoring z możliwością zdalnego sterowania.
Całość wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości.

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 350 m².
Ogród został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Taras z jacuzzi tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku, a widok na zieleń oraz sąsiedztwo lasów i pól zapewniają atmosferę spokoju i oddechu od miejskiego otoczenia.
Dużym udogodnieniem jest również garaż znajdujący się w bryle budynku.

KOSZTY UTRZYMANIA
Bieżące koszty utrzymania kształtują się następująco:
Latem:
prąd: około 230 270 zł miesięcznie, przy korzystaniu z jacuzzi,
gaz: około 50 zł miesięcznie,
woda: około 80 120 zł co 2 miesiące, w zależności m.in. od podlewania ogrodu,
wywóz szamba: około 280 zł co 1,5 2 miesiące.
Zimą:
prąd: około 220 250 zł miesięcznie,
gaz: około 600 800 zł miesięcznie,
woda: około 50 100 zł co 2 miesiące,
wywóz szamba: około 280 zł co 1,5 2 miesiące.
Podane wartości mają charakter orientacyjny i zależą od indywidualnego sposobu użytkowania nieruchomości.

LOKALIZACJA ŁAPINO KARTUSKIE
Łapino Kartuskie to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Gdańska, a jednocześnie cenią ciszę, zieleń i sąsiedztwo natury.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest szybki dojazd do Trójmiasta do Gdańska można dotrzeć w około 15 minut, a bliskość obwodnicy ułatwia przemieszczanie się również w pozostałych kierunkach.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Jezioro Łapińskie ok. 700 m,
szkoła ok. 800 m,
Biedronka ok. 1 km,
pasaż handlowy ok. 1,5 km,
tereny leśne, pola i liczne miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

To bardzo dobre połączenie komfortu nowoczesnego domu, prywatnego ogrodu i bliskości natury z szybkim dostępem do Gdańska. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga czasochłonnego wykańczania można wprowadzić się i od razu korzystać z jej pełnego potencjału.

Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji