Prezentujemy na sprzedaż dużą, atrakcyjną działkę inwestycyjną nr 29/6 o powierzchni niemal 2,8 ha i działkę nr 55/6 o powierzchni 0,02 ha położone w Łapinie Kartuskim jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się pod względem mieszkaniowym miejscowości w okolicy Trójmiasta.
Działka jest nieuzbrojona i niezabudowana, bez obciążeń i ograniczeń formalnych, położona na terenie o wysokości około 150 153 m n.p.m. (...)
Rozwiń opis
Prezentujemy na sprzedaż dużą, atrakcyjną działkę inwestycyjną nr 29/6 o powierzchni niemal 2,8 ha i działkę nr 55/6 o powierzchni 0,02 ha położone w Łapinie Kartuskim jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się pod względem mieszkaniowym miejscowości w okolicy Trójmiasta.
Działka jest nieuzbrojona i niezabudowana, bez obciążeń i ograniczeń formalnych, położona na terenie o wysokości około 150 153 m n.p.m., o bardzo dobrym kształcie (współczynnik kształtu 1,07), co daje duże możliwości planistyczne. Aktualnie działka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego inwestycje mogą być realizowane na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ)
Lokalizacja i otoczenie:
- Zabudowa i sąsiedztwo: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne pozwolenia i zgłoszenia na budowę nowych obiektów mieszkalnych i instalacji, co świadczy o intensywnym rozwoju tej okolicy. Bliskie sąsiedztwo osiedli domów jednorodzinnych oraz licznych inwestycji to duży atut i gwarancja rozwoju.
- Otoczenie przyrodnicze: Ponad połowę powierzchni stanowią trawiaste łąki, jest też sporo gruntów ornych i fragmenty lasów oraz zagajników, co zapewnia ciszę, spokój i dostęp do zieleni. Okolica pozbawiona jest terenów chronionych, przemysłowych czy zabytków, co ułatwia inwestowanie i zapewnia komfortowe warunki życia.
- Rekreacja: W pobliżu znajdują się malownicze jeziora Jezioro Przyjaźń i Jezioro Łapińskie, a także rozległe lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, sportom wodnym oraz spacerom na świeżym powietrzu.
Infrastruktura techniczna:
- Droga powiatowa nr 1929G znajduje się 144 192 m od działki, co zapewnia wygodny dojazd.
- Dostęp do mediów w najbliższym sąsiedztwie:
Linia wysokiego napięcia graniczy z działką, słupy energetyczne oddalone są o około 40 m.
Gaz i wodociąg dostępne są w sąsiedztwie potwierdzają to liczne zgłoszenia i rozprowadzane sieci.
Światłowód jest obecnie niedostępny, jednak jego budowa jest planowana w okolicy.
- Dojazd do nieruchomości działką nr 55/6 należącą również do właściciela prezentowanej działki.
Potencjał inwestycyjny i nasłonecznienie:
- Działka posiada bardzo dobre warunki nasłonecznienia w sezonie letnim niemal 99% powierzchni jest dobrze oświetlona, a wiosną 95,6%, co daje znakomite warunki pod inwestycje ekologiczne, takie jak panele fotowoltaiczne czy domy pasywne.
- W promieniu 200 m od działki wydano 6 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych oraz zarejestrowano 14 zgłoszeń instalacyjnych (prąd, gaz, wodociąg), co potwierdza dynamiczny rozwój okolicy.
Komunikacja i rozwój:
- Łapino Kartuskie jest świetnie skomunikowane z Trójmiastem dzięki trwającym modernizacjom dróg oraz planowanej budowie Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej, dojazd do Gdańska i okolicznych miast będzie szybki i wygodny.
- Inwestycje infrastrukturalne w okolicy znacznie podnoszą komfort życia i wartość nieruchomości.
Podsumowanie dlaczego warto?
- Duża działka inwestycyjna o powierzchni 27 793 m², idealna pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.
- Teren "czysty", bez obciążeń, bez MPZP co daje elastyczność w planowaniu inwestycji, a jednocześnie w sąsiedztwie znajdują się działki objęte planem, co zapewnia spójność urbanistyczną i większe bezpieczeństwo planistyczne.
- Doskonała lokalizacja z rosnącą zabudową mieszkaniową, blisko Trójmiasta.
- Świetna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie prąd, gaz, woda.
- Bardzo dobre warunki nasłonecznienia i potencjał pod ekologiczne inwestycje.
- Piękne otoczenie przyrody jeziora, lasy, łąki, cisza i spokój.
- Dynamiczny rozwój infrastruktury drogowej i komunikacyjnej.
Chętnie pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości. Napisz lub zadzwoń do Mnie.
oszczędność nawet od 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu do standardów rynkowych.
W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać, wyślij wiadomość SMS na pewno oddzwonię.
W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz.
________________________________________________
Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej BEZPIECZEŃSTWO
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
Nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość.
Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość?
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową?
Chcesz zlecić poszukiwanie Twojego wymarzonego domu, mieszkania?
Potrzebujesz finansowania kupowanej nieruchomości?
A może szukasz mieszkania gotowego "Pod Klucz"?
Pomożemy Tobie kompleksowo
Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB, oraz kanał na TIK TOKU - zachęcamy do polubienia, i bycia na bieżąco!
Jedyne takie biuro.
Wartości, które są filarami naszej pracy
*Zaangażowanie *Zaufanie
*Perfekcjonizm *Wiedza
__________________________________________________
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie sprawdzenia nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Ma wyłącznie charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.
Materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o., i są objęte prawami autorskimi Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o.
Jakiekolwiek kopiowanie, powielanie, udostępnianie, wykorzystywanie lub rozpowszechnianie całości lub fragmentów jest bezwzględnie zabronione bez uzyskania pisemnej zgody przedsiębiorstwa Biuro RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )